ОБЩАЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ С ХАРАКТЕРИСТИКОЙ УЧАСТКА ЗАСТРОЙКИ.
Участок, отведенный для строительства жилого дома с гаражом расположен в Московской области. Участок застройки, имеющий прямоугольную форму, ограничен с северной стороны улицей, с южной, западной и восточной сторон - земельными участками, с расположенными на них частными жилыми домами и сосновым лесом. Рельеф участка ровный, имеет уклон в северо-западном направлении.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН.
В соответствии с техническим заданием заказчика предусмотрено строительство индивидуального жилого дома с отдельностоящим гаражом с комнатой для обслуживающего персонала, и террасой. Проектом предполагается расположить жилой дом ближе к северной границе участка, что обусловлено стремлением максимально расширить приватную, закрытую от посторонних часть участка, сохранив имеющиеся деревья – сосны и ели. Вход в жилую часть и въезд в гараж обеспечены с улицы. При этом жилой дом и гараж размещены на участке таким образом, что помимо 2-х машиномест в гараже, организованы парковочные места еще для трех автомобилей — два независимые и одно зависимое. Из жилой части возможен выход на открытую террасу. Незастроенные территории участка – благоустроены.

ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ.
В основе объемно-планировочного решения — разделение дома в соответствии с его функциональными частями на 3 смежных. Жилой объем перекрываются простыми односкатными кровлями. Объем гаража, визуально соподчиненный двум жилым объемам, имеет так же двускатную кровлю.
На первом этаже жилого дома расположены помещения прихожей, холла, гардеробной, гостевой спальни, санузла и общее пространство кухни, столовой, гостиной и каминной. Из общего пространства обеспечен выход на просторную террасу, часть которой предназначенная для приготовления и приема пищи на свежем воздухе. В цокольном этаже размещено помещение теплового узла, имеющее отдельный выход непосредственно на улицу. Так же там располагается баня, хамам, комната отдыха и кладовые помещения. Прямая трехмаршевая лестница ведет на второй этаж. Второй этаж – приватный. Там размещены 2 спальни, каждая со своими ванной и гардеробной, и общий холл, открывающийся во второй свет каминной. Так же обустроена одна гостевая комната.

КОНСТРУКЦИИ. ОТДЕЛКА.
Фундаменты дома и гаража – монолитная ж/б плита по ж/б ростверку. Фундаменты террасы – ж/б ростверк по свайному основанию. Плиты перекрытий – монолитные железобетонные, наружные стены и перегородки – кирпичные. Кровли жилой части – скатные, материал покрытия – цементно-песчаная черепица. В отделке помещений использован бельгийский облицовочный кирпич и деревянные композитные шпонированные панели. Заполнение оконных проемов наружных стен – стеклопакет в дерево-алюминиевом профиле. Ворота гаража – алюминиевые, утепленные. Для отделки стен использованы декоративные покрытия «под бетон» а так же обои под покраску.